關(guān)于《樂至縣人才公寓管理辦法（試行）》的政策解讀

一、制定目的

規(guī)范人才公寓入住審批、日常管理、正常退出等管理，優(yōu)化樂至人才發(fā)展生態(tài)環(huán)境，激勵引導(dǎo)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

         二、制定依據(jù)

為切實解決好從縣外引進在縣內(nèi)無住房的急需緊缺高層次人才周轉(zhuǎn)性住房需求，2020年4月，報經(jīng)縣政府同意，從金迪·麗水青城劃轉(zhuǎn)30套房源作為人才公寓，人才公寓面積為57㎡-59㎡，全部是兩室一廳的成套住宅。為規(guī)范人才公寓入住審批、日常管理、正常退出等管理，借鑒省內(nèi)外經(jīng)驗做法，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。

三、主要內(nèi)容

《辦法》全文共五章，24條。

第一章為總則：主要明確了制定《辦法》的目的、人才公寓定義、使用原則、責任分工等情況。縣委組織部負責人才公寓的申請受理、條件認定、入住審批及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。縣房管局負責人才公寓的日常管理與維護工作（包括簽訂入住協(xié)議、辦理入住手續(xù)、委托物業(yè)管理等）。

第二章為入住條件及審批程序：入住條件。在樂至城區(qū)暫無自有住房，且符合有關(guān)條件。審批程序包括：申報、審核、分配、入住等4個環(huán)節(jié)。

第三章為公寓管理：人才公寓實行合同制管理，連續(xù)租期不超過5年，實行交租費入住、押金擔保、個人承擔日常費用的管理方式，按低于市場價格的標準收取租金。人才公寓一經(jīng)分配，不得私自調(diào)換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分割使用。

第四章為退出管理：對存在“在樂至城區(qū)內(nèi)獲得自有住房的”等八種退出情形的，自動解除入住協(xié)議。違規(guī)租住人才公寓的，立即收回住房并追繳違規(guī)享受的減免租金。

第五章為附則：該《辦法》由縣委組織部、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。有效期2年。

附件：樂府辦規(guī)〔2022〕1號 關(guān)于印發(fā)《樂至縣人才公寓管理辦法（試行）》的通知.doc